一、项目基本情况

（一）项目编号：JSHC[2023]012号

（二）项目名称：宿迁苏商大厦酒店管理服务项目

（三）筹建筹备服务费预算金额：350万元

（四）采购需求：本次招标内容为宿迁苏商大厦酒店管理服务项目。包含客房管理、餐饮服务、宴会服务、会议服务、休闲娱乐、安全保卫、停车场管理等。建筑总面积为45979.45平方米，其中地上1-14层，面积38112.04㎡，地下车库两层，面积为7867.41平方米。具体参数详见采购需求。

（五）合同履行期限：3年。

（六）本项目接受联合体投标，联合体数量不超过两家。超过两家作无效标处理。以联合体形式参加本项目政府采购活动的，参加联合体的供应商均应当具备《中华人民共和国政府采购法》的有关条件，并应当向采购人提交联合协议，载明联合体各方承担的工作和义务。联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。

二、申请人的资格要求

1、具有独立承担民事责任能力、良好的商业信誉和健全的财务会计制度，履行合同所必须的专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，近三年内在经营活动中没有重大违法记录的独立法人企业。

2、投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以本公告“供应商信用信息”查询结果为准）。

（二）投标人还须具备的特定条件

1、投标人须具备注册酒店管理公司。

2、投标人现有全面运营的不少于两家五星级及以上酒店业绩（提供合同或协议原件扫描件，原件备查）

3、投标人需提供近三年（2019-2021）财务审计报告；

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，只允许其中一个供应商或者组成的一个联合体参与本次投标的采购活动。否则，相关申请均无效。

三、评标办法

本项目采用 □ 最低评标价法； ☑ 综合评分法。具体细则详见招标文件“资格审查及评标办”内容。

四、获取招标文件

（一）采购文件提供时间：2023年 2 月 17 日 09:00至2023年 2 月 24 日 17:30。

（二）地点：线上获取

（三）方式：招标文件获取方式及费用：200元/份（开标前缴纳报名费200元后再接收投标文件），标书售后一概不退。获取时将营业执照、法定代表人身份证明及其居民身份证（或法人授权委托书及其居民身份证）的扫描件发送至电子邮箱1181536499@qq.com（投标人须在2023年 2  月 24  日17:30前将报名资料发送至指定邮箱，凡2023年 2  月 24  日17:30后发送至邮箱的报名资料将不被接收，视为未报名）本项目共分一个包。投标人未按要求获取采购文件导致无法投标的，后果自负（其投标文件不予接受）。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

（一）投标文件提交截止时间及开标时间：2023年  3  月  9  日 14:30:00

（二）开标地点：宿迁市建设大厦7楼706会议室

（三）投标人应在投标文件提交截止时间前将纸质投标文件递交至开标地点。逾期递交的投标文件，采购人不予受理。

六、其他补充事宜

采购公告发布媒体：中国招投标网、赢博体育平台入口·(中国)官方网站官网。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：宿迁市城市之家运营管理有限公司

地址：宿迁市洪泽湖路140号建设大厦702室

联系方式：0527-84380063/17802552026 

2.采购代理机构信息

名称：江苏鸿成工程项目管理有限公司

地址：宿豫区金融财富广场C幢14楼

联系方式：0527-81238009/15996788237