受有关单位委托，本公司将依法公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

  一、拍卖标的：

  位于宿迁市古黄河雄壮河湾9号楼，房屋建筑为二层，坐北朝南，房屋建筑面积约为：737㎡，此房屋仅限于企业办公、科技、艺术（禁止餐饮、娱乐等项目），房屋期租赁经营权为5年，起拍价为40.36万元/年。

（上述标的竞买人需自行勘察标的现状，未勘察标的者与未查阅房屋档案信息资料者责任自负）

  二、拍卖时间、地点：

  2023年2月16日下午15：00时（星期四）在宿迁市世纪大道92号体育彩票中心4楼406室举行拍卖会。

  三、报名时间、地点：

  自公告之日起本公司即接收咨询报名，报名截止日期2023年2月15日17：00时，报名地点：宿迁市体育运动中心4楼412室江苏鑫盛拍卖有限公司综合处。

  四、报名其他事项：

  1、凡符合国家法律规定的企业法人均可报名参与竞买[营业执照注册资本不得低于500万元人民币(含500万元)]。竞买人需接受、认可委托方《房屋租赁合同》中的相关条款内容，报名时携带营业执照副本，法人身份证等证件，以上证件均需提供复印件3份，如委托他人办理需持竞买人委托书及法人与代理人身份证。竞买人报名时需缴纳竞拍保证金100000元，保证金须于拍卖前一日17：00时前汇入：（1）、开户行：中国建设银行宿迁分行营业部，开户名称：江苏鑫盛拍卖有限公司，帐号：32050177863609666999（2）、开户行：中国工商银行宿迁市分行，开户名称：江苏鑫盛拍卖有限公司，帐号：1116020009300636659.

  2、竞买成功后，此保证金转为履约保证金（此履约保证金办理拍卖成交手续时转为房屋租赁履约保证金），竞买不成保证金自拍卖之日起五个工作日全额退还（保证金不计息）。

  3、拍租成交后，买受人需10个工作日内付清第一年拍租成交款及拍卖佣金（第二年至第五年房屋租金递增变化详见《房屋租赁合同》，以《房屋租赁合同》条款约定为准），签订《房屋租赁合同》，逾期则视为违约，其保证金不予退还，本公司还将依法追究违约责任。

  4、拍租成交后，标的交付由委托方负责。标的交付时间和交付方式由委托人和买受人协商确定。此房屋有60天装修期，装修期间不收取租金。经营期间工商、税务、公安、安全、消防等责任及证照办理均由买受人自行负责，委托人、拍卖人不承担任何连带责任。

  5、标的展示在原址，房屋无不动产权证和消防验收。本公司不统一组织勘察，竞买人自公告发布之日起可自行查验标的和查阅有关资料。标的移交时，其质量、数量及产权状况均以拍卖展示时实际现状为准，委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。

  6、公告未尽事宜以《竞买协议》、《特别告知》为准。                                             

  详情登陆：                          

  江苏鑫盛拍卖网：http://www.sqxspm.com/；       

  中国拍卖协会网：http://www.caa123.org.cn/main/index.jsp

  咨询电话：0527-88860999  13815756669

  公司地址：宿迁市宿城区世纪大道92号  

                                   江苏鑫盛拍卖有限公司                        

                                     2023年2月7日